Home Equity Rural

Transforme seu patrimônio em crédito sem comprovação de renda

Taxas a partir de 1,09% ao mês com parcelas fixas — sem análise de crédito e sem burocracia bancária.

Análise gratuita · Sem compromisso

O problema

O banco não foi feito para o
ritmo do campo

Você tem patrimônio. Tem terra quitada. Mas na hora de captar crédito, as porteiras dos bancos se fecham pra você.

O banco empresta muito menos do que você precisa

O banco oferece R$ 5M, R$ 10M, R$ 20M. Para quem tem fazenda avaliada em R$ 200M ou R$ 500M, isso não resolve nada. O crédito precisa ser proporcional ao seu patrimônio.

Taxa alta e prazo que não encaixa

O banco cobra juros altos e ainda te dá um prazo de pagamento curto. Quem trabalha com ciclo de safra e investimento de longo prazo sabe que isso não funciona.

Análise de crédito que ignora seu patrimônio

O banco avalia seu histórico bancário e exige comprovação de renda — não importa o tamanho do seu patrimônio em terra. O fundo avalia o valor do imóvel quitado, não o seu extrato bancário.

Burocracia que trava a oportunidade

Enquanto o banco aprova, a oportunidade passa. Área vizinha à venda, expansão da fazenda, quitação de dívida cara. Crédito lento é oportunidade perdida no campo.

Para quem é o produto

Esse crédito foi pensado para
quem produz e cria no campo

Se você tem propriedade rural — seja para plantar ou para criar — provavelmente tem um patrimônio que pode ser utilizado como garantia.

🌱

Produtor Rural

Soja, milho, algodão, arroz, cana. Você tem fazenda e precisa de capital para expandir, investir ou quitar dívida cara sem vender o bem.

🐄

Pecuarista

Corte, leite ou misto. Você tem terra, tem rebanho, tem operação — e precisa de crédito proporcional ao tamanho do seu patrimônio.

🏡

Proprietário Rural

Tem propriedade rural como reserva de valor ou herança familiar e quer acessar capital sem precisar vender o que levou anos para construir.

Análise gratuita · Sem compromisso

Como funciona

Do primeiro contato ao
crédito liberado

Do primeiro contato ao crédito na conta — processo simples, sem burocracia bancária.

🏦 HOME EQUITY RURAL INÍCIO 📲 1 Primeiro Contato Você nos chama via WhatsApp 🤝 2 Reunião Estratégica Entendemos sua necessidade 📋 3 Apresentação da Garantia Documentação do imóvel 🔍 4 Avaliação do Patrimônio Fundo define o valor do crédito 💰 5 Crédito Liberado Capital na sua conta
1

Primeiro Contato

Você nos chama via WhatsApp e conta sobre seu imóvel e sua necessidade.

2

Reunião Estratégica

Entendemos a sua operação, o volume de crédito necessário e como estruturar a operação.

3

Apresentação da Garantia

Você apresenta a documentação do imóvel. O fundo recebe e inicia a análise técnica.

4

Avaliação do Patrimônio

O fundo avalia o imóvel tecnicamente e define o valor do crédito disponível — até 45% do valor avaliado.

5

Crédito Liberado

Contrato assinado, imóvel transferido para o fundo, capital liberado na sua conta. Na quitação, o imóvel retorna ao seu nome.

45%
até 45% do valor avaliado
disponível em crédito
R$ 0
custo para
análise inicial
100%
baseado no valor
do seu imóvel
R$1,5M
avaliação mínima
do imóvel
Por que este crédito é diferente

O que nenhum banco
consegue oferecer

Crédito estruturado para quem tem patrimônio real — não para quem tem contracheque.

%
Taxa
Parcelas fixas a partir de
1,09% a.m.

Taxa muito abaixo do crédito bancário convencional. Parcela que não muda do primeiro ao último mês — sem surpresas no fluxo de caixa.

✓
Elegibilidade
Sem comprovação
de renda

O crédito é baseado no valor do seu imóvel quitado — não no seu contracheque. O que qualifica é o patrimônio, não a comprovação de renda.

Renda informal, variável ou difícil de comprovar documentalmente? Não é obstáculo aqui.

🏡
Garantia
Rural, urbano
ou edificado

Fazenda, terreno urbano, galpão industrial, prédio comercial. Qualquer imóvel livre e desimpedido pode ser usado como garantia para acessar até 45% do seu valor avaliado.

🌱 Rural 🏙️ Urbano 🏭 Edificado
Comparativo

Banco vs. Fundo Financeiro

Critério 🏦 Banco ✅ Fundo Financeiro
Comprovação de renda Obrigatória Não exigida
Análise de crédito Histórico completo Avalia o imóvel
Limite de crédito Tabelado (até R$ 10–20M) Proporcional ao imóvel
Taxa de juros Variável + índices A partir de 1,09% a.m. fixo
Tipo de imóvel aceito Principalmente urbano Rural, urbano e edificado

Sem compromisso · Análise gratuita

Seu patrimônio tem valor.
Transforme-o em liquidez.

Você não precisa vender para ter liquidez. Faz uma análise gratuita e descubra quanto o seu imóvel pode render em crédito.

Dúvidas frequentes

Perguntas que a gente
já responde antes de você perguntar

Não. O processo funciona assim: o imóvel é transferido para o fundo através de uma operação de compra e venda real — diferente de uma alienação fiduciária bancária. Você recebe o crédito. Mas atenção: você continua com o usofruto total da propriedade — produzindo, morando e usando normalmente. O fundo formaliza isso em contrato. Quando você quitar as parcelas previstas — ou antecipar a quitação — você transfere de volta para o seu nome.
Para a maioria das operações, sim — o solicitante precisa estar com o nome limpo. Cada caso é analisado individualmente pelo fundo. Entre em contato e verificamos a sua situação de forma gratuita.
O imóvel precisa ter avaliação mínima de R$ 1,5 milhão. Não existe teto máximo — quanto maior o valor do imóvel, maior o crédito disponível. Com imóvel avaliado em R$ 1,5M, você pode acessar até R$ 675 mil. O crédito é proporcional ao patrimônio, sem limite fixo como no banco.
Não. Você tem usofruto total da propriedade durante todo o contrato — continua produzindo, morando e usando normalmente. O fundo formaliza isso em contrato entre as partes. A transferência é administrativa, não operacional.
Vale para imóvel rural, urbano e com edificação. Fazenda, terreno urbano, galpão industrial, prédio comercial — todos podem ser avaliados como garantia. O que importa é que o bem esteja livre, desimpedido e sem restrições jurídicas. Cada caso é analisado individualmente.
O imóvel precisa estar quitado — sem financiamento ativo sobre ele. Além disso: livre, desimpedido e sem restrições jurídicas — sem penhoras, sem inventário aberto, sem dívidas que recaiam sobre o bem. Para imóveis rurais, CAR atualizado, CCIR e ITR em dia ajudam na análise. Cada situação tem particularidades — entre em contato para verificar o seu caso.
Após o contato inicial, o processo envolve reunião estratégica, avaliação do imóvel pelo fundo e formalização da transferência. O prazo varia conforme a complexidade da operação. Fale com a gente para ter uma estimativa para o seu caso.
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em liquidez?

Me chama no WhatsApp. Vamos entender a sua situação e ver se o seu imóvel se qualifica para o crédito.

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